平實重劃區的前身，是陸軍的平實營區（公頃）以及眷村精忠三村（公頃）。這些軍方營區與眷村的存在具有兩面性，一方面承載了居民與區域的歷史回憶 臺南市第二期平實營區重劃區（簡稱東台南副都心、臺南二期、平實重劃區，地方稱為南臺灣信義計畫區）位於臺南市東區內，是臺南市政府地政局規劃的市地重劃區之一，其 平實重劃區前身為平實營區以及眷村精忠三村為主，位於東區熱區近永康區交界處，在民國年時，配合當時台南市的都市計畫，與國防部簽訂「未改建眷村整體優異開發條件：緊鄰南紡購物中心商圈，以及台南市區大面積土地開發的稀缺性，是平實重劃區價值基本面所在。 平實公園規劃：住宅與綠意交疊的中軸公園，保障平實重劃區生活品質。 市區交通樞紐：平實轉運站，將結合大型客運，捷運藍綠線與商場辦公室做複合式開發。 建案行情預估：以世界巨星預售價推估，未來平實重劃區預售開價未來將達每坪萬以上，車位每個約為 萬。 台南東區的平實重劃區就是如此，該重劃區就位於台南正東區，屬於台南房市的蛋黃區，周邊各式生活機能豐富，東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，平實重劃區隔中華路就有國賓影城、南紡購物中心、南紡置地廣場等大型娛樂、購物設施，附近的中華路、小東路、東寧路店家齊聚，而重劃區內也有平實公園，等於各種生活機能都已完備，大勝外圍重劃區。 此外，平實重劃區還有未來的建設利多，平實重劃區位於東區南紡夢時代一旁，是台南市政府積極籌備的重劃區之一，公開資訊上也明確寫了「東台南副都心」，直接表現了台南市政府扶植此區域的期望。 巧妙的是，除了市府的重大建設之外，南紡二期也如火如荼動工，在百花齊放的情況下，平實重劃區是否會迅速竄出而成為台南房市關注超新星呢？ 平實重劃區位置 東區一直都是台南開發較早的熱門區域，而平實重劃區前身為平實營區，位於東區與永康區交界處，鄰近成功大學、成大醫院、奇美醫院及興闢中之大灣交流道，位置巧妙，開發面積為公頃。 具地政局公開資料表示，此區域另經了40多年的發展變遷。 平實營區市地重劃區位於東區與 永康區 交界處，總面積約公頃；鄰近 國賓影城 、 高雄榮民總醫院 臺南分院與 國立成功大學 校區商圈。 範圍包含由 市道號 小東路 以南、 台一線 中華東路 以東的平實營區及精忠三村範圍內土地。 另外，臺南市過去已開發18期重劃區，唯此重劃成立於 改制直轄市 之後，因此期數重新計算，不繼承過去。 歷史 [ 编辑] 年 陸軍工兵第54群 移駐至新化知義營區。 年3月16日：平實營區市地重劃區動土。 年10月6日：裕永路完工正式開放通車。 年12月25日：平實公園正式對外開放。 年6月20日：平實公園地下停車場開放停車。 年6月1日：小東路與後甲二路之智慧路邊停車柱開始收費。 · 台南東區的平實重劃區就是如此，該重劃區就位於台南正東區，屬於台南房市的蛋黃區，周邊各式生活機能豐富，東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，平實重劃區隔中華路就有國賓影城、南紡購物中心、南紡置地廣場等大型娛樂、購物設施，附近的中華路、小東路、東寧路店家齊聚，而重劃區內也有平實公園，等於各種生活機能都已完備，大勝外圍重劃區。 此外，平實重劃區還有未來的建設利多，

台南市東區是台南在地人票選第一名喜愛的居住行政區，不管是生活機能、休閒娛樂、學校和交通建設都是台南最成熟地段，但可建築用地相當少，平實重劃區 最近有朋友在考慮未來置產規劃就有聊到覺得平實重劃區生活機能真的蠻不錯的百貨商圈、休閒綠地都有，交通也很便利但也看到新聞在說房價不斷的在上漲 台南市東區平實重劃區透天厝，總價萬，來信義房屋提供台南市東區周邊房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊，來信義房屋全省直營提供完整安心仲介服務。 該區指標型建案和宜建設在平實營區重劃區內平實路旁，新推出的「世界‧巨星」輕豪宅大樓預售案，全案基地約坪，採地上15層、地下3層設計，坪數規劃36~53坪的3~4房，含8總營建面積超過6萬坪，投資金額近90億元，總銷億。. 坪數有30坪、50坪、70坪到90坪的格局，. · 市場專家指出，北外環沿線包含lm特區、鹽行國中重劃區、東橋重劃區、平實營區、九份子重劃區、鄭子寮重劃區及市政特區房價都逐步上揚，4字頭 · 遠雄建設將於該重劃區推出首案「遠雄綠禾」，除了區域客外，亦引發不少台南市區換屋族和南科人關注，該案呼應重劃環境的特色，打造出區域內第一座，同時也是台南少見的垂直花園建築。大綠概念設計 帶動新購屋趨勢. 焦點 最新實價登錄，台南市東區平實營區重劃區，已出現單坪5字頭成交價，讓不少網友大喊吃不消要躺平！但是專家指出，年輕購屋族可運用時間換取價差策略，透過86快速道路，選擇距離平實營區車程僅約15分鐘的南區舉喜重劃區，3房價差至少萬元，等於可減少奮鬥30年！ 「遠雄綠禾」基地逾坪，位於40 永康區最主要的商業是零售業及個人服務業，提供居民日常生活所需，現有商家多為自年代末期起設立的商家。二戰後初期，永康區的中心部落商業機能主要聚集在保生宮廟埕前方，大多販售包括新化地區出產的龍眼、筍子、芒果等山區農產品。每坪近99萬 總價36億 〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市府這次一口氣標售十八標土地，其中最受國內房產界關注的是，平實重劃區商業區抵費地四十五、四十六地號併標土地，面積約三六五七坪，標售底價為每坪 此外，平實重劃區還有未來的建設利多，信義房屋東寧店店長林侊毅表示，目前平實重劃區附近已有中山高大灣、仁德2個交流道，未來還有平實轉運站、捷運藍線等交通建設，等於食衣住行育樂樣樣具備。 平實重劃區是東區少有的大面積土地，也造成建商瘋搶。 預計年動工，單獨一棟戶的社會住宅，預計年完工，全區工程預計年完工。. 規劃: 扣除台南市府的戶，平實案初步規劃10餘棟、約戶住宅，.

/09大樓. 東區平實路, 萬 含車位萬 萬/ 坪已扣除車位. 總建坪 坪 車位 坪 樓層/15樓 鹽行重劃區－永康區。平實重劃區－東區。高鐵特定區－歸仁區。 接下來就針對 最近一直在和朋友討論平實和副都心的發展目前兩邊都在持續地推出新建案朋友是認為平實房價偏重商業是平實重劃區，偏重居住周圍寧靜是副都心。 近日有網友公布群組分享位於平實重劃區內的建案浩瀚無極開價行情，以及公開格局圖面等資訊。其中，建案部分樓層的開價，平均落在每坪65萬左右，這樣的 台南市全區，平實重劃區.今年6月底，台南市政府將標售七個開發區的市地重劃土地及抵費地，總計有26個標案，其中最受矚目的標案就是位在平實營區市地重劃的商業區，由於平實營區重劃區的地段相當優越，已經有北、中、南 入主平實重劃區 「世界.巨星」優質珍稀精品款. 台南市又將掀起房地產的搶地風潮！. · 東區位於台南的蛋黃區，區內設有平實重劃區、虎尾寮重劃區、成大生活圈、東寧運動公園、生態中央公園、巴克禮紀念公園、台南文化中心、南紡購物中心等設施，不僅生活機能相當成熟，而且區域的傳統文教氛圍也很濃厚，是非常值得購屋民眾加以留意的 而臺南市在合併改制後，市辦重劃區亦重新編號：例如臺南直轄市第二期重劃區為東區平實營區重劃區，而臺南省轄市時代的第二期重劃區位於南區桶盤淺。 政府組織. 平實重劃區是台南人網路票選最想置產居住的區域，吸引眾多北部大型開發商揮軍南下投資。. 根據網路統計資料顯示，台南市、台中市房價漲幅 市場專家指出，北外環沿線包含lm特區、鹽行國中重劃區、東橋重劃區、平實營區、九份子重劃區、鄭子寮重劃區及市政特區房價都逐步上揚，4字頭 預定改制之市縣，其首長及議員之任期順延至年12月24日，以銜接直轄市改制。另外由於 · 市場專家指出，北外環沿線包含lm特區、鹽行國中重劃區、東橋重劃區、平實營區、九份子重劃區、鄭子寮重劃區及市政特區房價都逐步上揚，4字頭房價逐漸成為沿線均價，交通建設成功掀起一波軌道移居現象。 自住客出籠 在意地段潛力、產品規劃平實營區第1期基地平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍塑之住宅區及商業區素地，土地面積約為公頃，鄰近 平實重劃區帶頭喊衝. 自年起施行，內政部實價登錄制度上路滿10年，六都房價全漲。.

介紹房地產新屋市場,土地週邊即時行情,買屋交易資訊,新成屋,預售屋注意事項,台南新屋,台南買房子等內容。市府今 (6/26)標售平實重劃區商業區抵費地45、46地號併標土地，面積約3,坪，標售底價為每坪約萬元，此標由旌旗開發建設公司以,元/㎡ (萬/坪)投標單價得標，總價共36億1,萬1,元。. 單純分享，無廣告。#引言. 重劃區 和宜建設 東區 老家 案子 朋友們 廣告 興趣 平實營區三千餘坪商業地每坪萬高價標出. 文章關鍵字. 「遠雄綠禾」基地逾坪，位於40 臺南市第二期平實營區重劃區（簡稱東台南副都心、臺南二期、平實重劃區，地方稱為南臺灣信義計畫區）位於臺南市 東區內，是臺南市政府地政局規劃的市地重劃區之一，其用地前身為中華民國陸軍的平實營區及眷村精忠三村，後經臺南市政府辦理都市計畫變更所完成的公辦市地重劃區。 今天回到東區的老家時，有看到平實重劃區，有一個和宜建設的新案子。. · 根據實價資料，平實營區目前指標案最高單價紀錄約萬元，緊追在後的鄭子寮重劃區也有新案成交落在每坪萬元，東橋重劃區則有新成屋以每 鹽行國中重劃區車程5分鐘到中正南北路商圈，學區等各項機能完整。 根據實價資料，平實營區目前指標案最高單價紀錄約萬元，緊追在後的鄭子寮重劃區也有新案成交落在每坪萬元，東橋重劃區則有新成屋以每坪萬元創下紀錄，過去屬於蛋白區的lm特區、九份子重劃區成交行情更攀上4字頭 · 台中知名餐飲集團購地的區段，不約而同選在了北屯的新興重劃區，對此，陳定中指出，北屯的新興重劃區近年推案熱絡，在新案交屋、大量住戶進住後，商圈發展可期，吸引業者趁早卡位商機；且相較於市中心的成熟商圈，重劃區土地成本相對平實，有利於業遠雄建設將於該重劃區推出首案「遠雄綠禾」，除了區域客外，亦引發不少台南市區換屋族和南科人關注，該案呼應重劃環境的特色，打造出區域內第一座，同時也是台南少見的垂直花園建築。大綠概念設計 帶動新購屋趨勢. 分享. 因土地屬商業區 有興趣的朋友們，也可以去問問看。.

· 平實重劃區（和宜建設）-大聚今天回到東區的老家時，有看到平實重劃區，有一個和宜建設的新案子。 有興趣的朋友們，也可以去問問看。 單純分享，無廣告。 · 平實公園地理位置絕佳，鄰近大灣交流道、後甲商圈，周邊有國賓影城、南紡購物中心以及住商大樓、學校林立，平實營區市地重劃完成後，公園就位在住宅區和商業區旁，加上重劃區內設有平實轉運站，估計將引進更多人口，這塊都市叢林中的珍貴綠地，將 · [問題]關於平實重劃區@tainan，共有則留言，70人參與討論，84推 4噓→， 最近有朋友在考慮未來置產規劃就有聊到覺得平實重劃區生活機能真的蠻不錯的百貨商圈、休閒綠地都有，交通也很便利但也看到新聞在說房價不斷的在上漲甚至已經到5字頭超越新北市

（記者洪瑞琴翻攝）. · 每坪近99萬 總價36億 〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市府這次一口氣標售十八標土地，其中最受國內房產界關注的是，平實重劃區商業區抵費地四十五、四十六地號併標土地，面積約三六五七坪，標售底價為每坪 · 台南社會公宅蓋在平實重劃「蛋黄區」 年完工出租. 〔記者洪 平實營區第一期都市更新案將興建社會公宅大樓模擬圖。.