社區財務管理、財務報表製作 總幹事職務職責定義說明：1.執行理事會之決議2.聘僱與解聘所屬員工3.指揮監督所屬員工推行會務與業務4.訓練、考核、獎懲所屬員工薪資公秤 會員登入 │ 加入會員 · 文長，沒什麼時間或興趣的就別看了 半年前轉換跑道時，有來板上看過，沒見到什麼總幹事的心得文 自己打一篇跟大家分享，目前約任職半年多，所以內容空洞就先抱歉了 總幹事，也稱 社區主任、社區經理 （看社區，都不一定） 主要職掌：社區大小事務，不管是對人、或是對物 對人就是：副主任或副總幹事、社區秘書、會計、保全、清潔員、委員、住戶等 3 thg 8,法草案之規劃與建議。 社區檔案：建立各項事務檔案資料，使社區各項事務工作均有脈絡可循。 工作內容為派駐社區大樓執行管理工作，負責範圍：行政、財務、安全、設備維護、清潔環境維護等。。總幹事就職者，大學佔38%。5~10年佔31%，男性佔73%，歲佔21%。 thg 7,『社區總幹事』甘苦談 ·社區大樓各服務人員督導及作業規劃及稽核。 ·履行服務合約，落實社區管理維護企劃，提昇客戶滿意度。 ·配合公司管理制度，總幹事有句話稱：總幹事、事總幹、總是幹 其實我在任職總幹事前，我就有看過這句話了 做了之後才充分明白 真的只有一個幹字 我在戶社區之前是戶的總幹事， 公司幹部說沒經驗先到小社區磨一下，看有沒有料 後來做了約一個月，就被拉到戶社區了 但不是人人都有機會這麼磨，我當初算運氣不錯 我當初面試時，聽到沒經驗，10個打槍你的有8個 剩下2個要誘騙你當保全，他會說：沒經驗先試試做保全學個經驗 （學妳媽啦，做保全能學到總幹事什麼經驗？ 是能學到啦，但連皮毛都不到） 原本我以為會很簡單啦，不過就是人與人之間的交際嘛 社區總幹事的工作內容與職責： 執行與追蹤各項社區管理事項及管委會交辦事項。 協助管委會進行擬定修正住戶規約並追蹤執行。 執行社區管委會各項管理制度。 監督及維護社區環境、機械設備及安全管制。 社區財務管理、財務報表製作。 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 負責社區文件及住戶意見歸檔與保管。 訓練、考核、獎懲所屬管理員工。 確保社區日常運作。 【包含社區機電設備、社區環境安全等】 管委會交辦的其他事項。 社區總幹事的薪水： 每個物業公司的薪水不一樣，社區總幹事的薪水大約為4萬-6萬不等。 按工作經驗及能力。 社區總幹事職位的要求： 具有「總幹事證照」 具電腦文書作業能力。 溝通協調能力強。· 社區總幹事主要處理社區的大小事務，不管是人還是物。. 協助管委會進行擬定修正住戶規約並追蹤執行。. 監督及維護社區環境、機械設備及安全管制。. 管理人員：副總幹事、社區秘書、社區會計、社區保全、社區清潔員。. 服務對象：社區全體住戶。. 執行社區管委會各項管理制度。. 執行與追蹤各項社區管理事項及管委會交辦事項。.

• 工作內容：開始有副總幹事編制 (俗稱副理或主任)，工作分工通常由總幹事負責「人」 (項)，副總幹事負責「事」 (項)，遇到比較能幹且喜歡學習的副總幹事有時我也會把項丟給他負責巨型案場 (戶以上社區，基本上就是大型案場的放大版) 工作內容：工作分工由主管或 總 幹事 之經驗。召開管委會會議並執行會議決議事項。警衛安全管理、監督廠商設備維護及清潔環保工作。處理 社區社區 活動、年度計畫規劃與執行。管委會交辦事項。社區刊登於天前 · 更多傳工作日誌負責督導並執行 社區 管理委員會所決議及交辦之有關事宜。綜合督導並執行 社區 之公共管理、清潔服務、水電服務、安全檢 取消限制。 工作經歷： 需具備 總 幹事 年資，1年以上工作經驗 學校要 刊登於天前 · 更多總幹事 新職缺 寶城保全股份有限公司 新北市 板橋區 +1地區 月薪40,,元 全職 與建議。 2 thg 1,社區總幹事的工作內容 · 執行與追蹤各項社區管理事項及管委會交辦事項。 · 協助管委會進行擬定修正住戶規約並追蹤執行。 · 執行社區管委會各項管理制度。· 人力配備：總幹事 (老鳥級)+副總幹事 (中或菜鳥級)+財務秘書+位保全+位清潔+位行政秘書.
• 事實上 總幹事已逐漸成為專業人員總幹事自年8月後立法修訂需有 事務人員證照擔總幹事 根本是苦行業所有社區公領域區域接歸他管管理委員會不懂得 要他教有關 公寓大廈管理條例高抗壓 高流動率的行業上班時間好一點的管理公司時.爛一點的管理公司 時薪水間 但平均時薪不到元.每週晚上開會卻未列入加班費管理公司是吸血公司很多人寧可幹保全..也不幹總幹事 事實上 總幹事已逐漸成為專業人員..只是住戶不知道者居多要考照 也要合法? (請問你的總幹事有照嗎?)薪資卻流於低薪架構 苦聽住戶苦水.礙於法令很多都是管委會要推動執行的 3 thg 2,總幹事簡單的說就是大廈管委會的代理人， 依照大廈規約辦事，以及處理管委會交辦的事。 可以規範保全以及清潔人員的工作內容。 當然，住戶· 擔總幹事 根本是苦行業所有社區公領域區域接歸他管管理委員會不懂得 要他教有關 公寓大廈管理條例高抗壓 高流動率的行業上班時間好一點的管理公司時.爛一點的管理公司 時薪水間 但平均時薪不到元.每週晚上開會卻未列入加班費管理公司是吸血公司很多人寧可幹保全..也不幹總幹事.
• 至於總幹事除了幾個社區的行政工作外，有的公司會要求能力較好的總幹事再兼任公司內部的行政工作，工作量蠻大的，上班時間也常在12小時左右，大概沒有人能在兼任其他工作了· 我社區的物業人事有 保全 總幹事 秘書 保全負責門禁 巡邏 收發包裹 秘書負責做餐點 食材進貨 用電腦處理報表 那總幹事呢？ 總幹事的職責通常是什麼？ 有時候覺得 總幹事 這個人事 是不是可以加錢給秘書 或者保全 請他們做總幹事的工作內容 社區聘總幹事的功用是什麼？ 卦 Sent from JPTT on my iPhone※ 發信站: 批踢踢實業坊 (), 來自(臺灣) ※ 文章網址: 推 newking 立委議員的金庫小幫手/總幹事是「公寓大廈事務管理人員」的簡稱，當然在各社區 (俗稱「案場」)還有更簡單的叫法：管理人員在5人以下通常叫「主任」，5人以上通常叫「經理」，然而不管叫什麼名字，它的工作內容脫離不了管委會 (「社區管理委員會」的簡稱)交辦事項的執行、住戶端的物業管理及服務、現場人員的調度及管理三大項，實際內容細分為以下幾點：召開各級會議 (例會、臨時會、區權會)管委會決議或交辦事項的執行住戶端與委員會的溝通橋樑 (接收住戶意見反映並處理、行 政命令的宣導、會議決議說明)現場工作人員管理 (保全、秘書、清潔員、救生員、健身教 練)、績效評估及改善年、月、週計畫擬定及執行社區活動規劃 (母親節、中元普渡、中秋節 活動) 7
• 該表格也可從 公務員事務局互聯網站 下載. 申請表格填妥後，須連同學歷的副本，於截止申請日期年5 申請表格 [通用表格第號 (3/修訂版)] 可向民政事務總署各區民政事務處民政諮詢中心或勞工處就業科各就業中心索取。. （二）區分所有權人大會、管理委員會交辦事項之服務。（三）客戶基本資料建檔。（四）緊急應變計劃及緊急通報聯絡網之建立。 （五）管理委員會與住戶間各項問題之溝通與新視窗』 勞保：有 就保：有 健保：有 職保：有 職務說明： 協助主管、 總 幹事管理社區、大樓行政事務，並培養考取 總 幹事證照 工作機會代碼： 職務類別： 工作待遇： 月薪 民政署兼職社區幹事申請手續.

僑福保全股份有限公司. 月薪38,,元 你知道「管委會」是什麼嗎？有鑑於現在都市的區域發展迅速，居住區漸漸變成以住宅大樓為主，而管委會也一樣為了維護秩序及方便管理，需要一個專門的組織去負責社區日常 thg 6,壹、總幹事基本工作態度與職業道德一、工作態度二、協調要領（一）社區事務推展（二）住戶抱怨處理（三）地方政府機構、單位（ 據人力銀行調查，社區總幹事職缺共個，求供比，意指每一個人可以得到個工作機會，有經驗的總幹事職缺薪水約在4萬元左右，強調高品質 社區總幹事職缺現於 招聘：總幹事，保全員，秘書與更多總幹事. 基隆市安樂區.· 民政署兼職社區幹事職責 協助推行及籌辦社區活動 協助宣傳改善私人大廈的管理及處理大廈管理的問題 協助大廈成立及發展業主立案法團 協助文書及電腦輸入的工作 處理任何其他指派的工作 【 按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊 】 民政署兼職社區幹事聘用條款 應徵者如獲錄用，將會按非公務員合約條款受聘 受聘者可獲為其一年的合約，入職薪酬、聘用條款及服務條件，應以獲聘時之規定為準。 續約與否須視乎工作表現及工作需要而定 受聘者或須不定時工作 (包括星期六、日及公眾假期) 臨時疫苗通行證｜即日起可到18間指定郵政局申報非本地打針＋康復紀錄 ｜附郵政局地址 民政署兼職社區幹事申請手續 · 社區總幹事 、社區秘書 、 社區清潔員 周休二日、國定假日休、特別休假，及勞、健保、勞退6% 薪資待遇範圍變動很大 會從公司要獲得的利潤、社區所願意支付的服務費、自身的能力條件等等而不一 保全人員 請看 適用勞動基準法第84條之1工作者（如保全業之保全人員）之工資相關規定 希望慢慢看仔細，我認知是，目前的話小時請記一個數字 搜尋求職網站的時候會發現 很多間 在同樣的工時之下是低於這個數字的 另外 更嚴重 就是 勞保高薪低報 ，有時間 申請勞保明細表 看一看 婚、喪假 的時候，公司怎麼安排也是一個重點，建議問清楚 儘管都知道，可是只要是人都需要吃飯的情況下，我沒有能力去突破或是去改變這樣的大環境 能力 全職監看中央監控設備。安全巡邏勤務。訪客登記，維護商辦 大樓 安全。收發信件、包裹。配合 總 幹事 現場運作。 工作機會代碼： 職務類別： 工作待遇： 月薪 刊登於天前 · 更多大樓管理員 陽明大廈管理委員會 新北市 板橋區 月薪25,,元 全職 陽明大廈-陳 總 幹事 收)) 徵選方式： 面試 攜帶文件： 履歷 應徵地址： 新北市板橋區陽明街25巷巷口管理室 地圖『另開新視窗』 應徵截止日期： /01/聯絡人： 陳先生/ 總 幹事 電話 刊登於天前 · 更多總幹事 新職缺 大華陽明泉源別墅社區管理委員會 台北市 北投區二、工作職掌： 統籌社區一切行政及財務。 社區管理業務之推行。 政令宣導及有關事項之轉達。 委員會交辦事項之執行。 各項會議（區分所有權人大會）之籌備與計劃。 會議記錄、公告之發佈。 預算計劃、結算報告及其它管理事項之提出及公告。 全體住戶共同庶務應改善興革事項之建議。 公共設施維修、保養之提報。 協助社區管委會催討管理費。 協助住戶處理一般事務。 對清潔、警衛、設備維護等人員之管理與督導。 突發狀況之處置及連絡。 三、工作項目細則： (一)基本資料建立： 建立全體區分所有權人、全體住戶、承租戶、停車場車位使用人名冊。 建立廠商、委員、工作人員、警局、消防隊、等緊急聯絡電話。 (二)文書處理： 定期會議之通知及重要議程排定。 臨時會議之通知及重要議程排定。 會議記錄之公告、發佈。 大樓講習： 依需要辦理社區講習 (消防、防震等) 。 消防編組： 依需要成立消防救災編組。 其他有關社區各項事務管理作業。 總幹 事派 駐現場 工作要 項 ．公告進駐與完成工作上之財產點交。 ．職場管理服務人員工作守則。 ．各種報表、資料等檔之建立。 我社區的物業人事有 保全 總幹事 秘書 保全負責門禁 巡邏 收發包裹 秘書負責做餐點 食材進貨 用電腦處理報表 那總幹事呢？ 總幹事的職責通常是什麼？ 有時候覺得 總幹事 這個人事 是不是可以加錢給秘書 或者保全 請他們做總幹事的工作內容 社區聘總幹事的功用是什麼？ 卦 Sent from JPTT on my iPhone※ 發信站: 批踢踢實業坊 (), 來自(臺灣) ※ 文章網址: 推 newking 立委議員的金庫小幫手/ 新視窗』 勞保：有 就保：有 健保：有 職保：有 職務說明： 協助主管、 總 幹事管理社區、大樓行政事務，並培養考取 總 幹事證照 工作機會代碼： 職務類別： 工作待遇： 月薪

社區大樓行政管理工作是每一位管理人員必須了解的一項環節，配置總幹事的單位雖有應能學習充實個人能量，俾利機會來時能勇敢接任職務，勝任各種挑戰，恪盡職責。 社區地下室停車場進行環境消毒，若社區總幹事漏未通知住戶，讓住戶進出而造成吸入新聞報導指出，某社區大樓進行環境消毒，保全公司派駐社區之總幹事，依其職責應 我們的這項職務，負責的工作內容有： ．負責一般社區行政事務管理．管委會與住戶間溝通協調．環境清潔監督管理。 薪資待遇月薪39, 元以上支薪方式匯款 一般所認知的物業管理公司，派遣給大廈社區的工作人員有總幹事與警衛。總幹事最主要的工作就是與管委會作溝通，並就管理事務與住戶作協調，使社區的繁 簡. 繁 簡. · 發短消息 加為好友. #發表於只看該作者. 民政事務總署 (深水埗民政事務處)民政署兼職社區幹事職責 協助推行及籌辦社區活動 協助宣傳改善私人大廈的管理及處理大廈管理的問題 協助大廈成立及發展業主立案法團 協助文書及電腦輸入的工作 處理任何其他指派的工作 【 按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊 】 民政署兼職社區幹事聘用條款 應徵者如獲錄用，將會按非公務員合約條款受聘 受聘者可獲為其一年的合約，入職薪酬、聘用條款及服務條件，應以獲聘時之規定為準。 續約與否須視乎工作表現及工作需要而定 受聘者或須不定時工作 (包括星期六、日及公眾假期) 臨時疫苗通行證｜即日起可到18間指定郵政局申報非本地打針＋康復紀錄 ｜附郵政局地址 民政署兼職社區幹事申請手續 社區總幹事 、社區秘書 、 社區清潔員 周休二日、國定假日休、特別休假，及勞、健保、勞退6% 薪資待遇範圍變動很大 會從公司要獲得的利潤、社區所願意支付的服務費、自身的能力條件等等而不一 保全人員 請看 適用勞動基準法第84條之1工作者（如保全業之保全人員）之工資相關規定 希望慢慢看仔細，我認知是，目前的話小時請記一個數字 搜尋求職網站的時候會發現 很多間 在同樣的工時之下是低於這個數字的 另外 更嚴重 就是 勞保高薪低報 ，有時間 申請勞保明細表 看一看 婚、喪假 的時候，公司怎麼安排也是一個重點，建議問清楚 儘管都知道，可是只要是人都需要吃飯的情況下，我沒有能力去突破或是去改變這樣的大環境 能力 全職監看中央監控設備。安全巡邏勤務。訪客登記，維護商辦 大樓 安全。收發信件、包裹。配合 總 幹事 現場運作。 工作機會代碼： 職務類別： 工作待遇： 月薪 刊登於天前 · 更多大樓管理員 陽明大廈管理委員會 新北市 板橋區 月薪25,,元 全職 陽明大廈-陳 總 幹事 收)) 徵選方式： 面試 攜帶文件： 履歷 應徵地址： 新北市板橋區陽明街25巷巷口管理室 地圖『另開新視窗』 應徵截止日期： /01/聯絡人： 陳先生/ 總 幹事 電話 刊登於天前 · 更多總幹事 新職缺 大華陽明泉源別墅社區管理委員會 台北市 北投區 發短消息 加為好友. 面試有什麼需要準備? #發表於只看該作者. 大 中 小. 我在勞工處看到這一份合約工，見有DAYOFF又需要些學費，所以想做 我在勞工處看到這一份合約工，見有DAYOFF又需要些學費，所以想做 二、工作職掌： 統籌社區一切行政及財務。 社區管理業務之推行。 政令宣導及有關事項之轉達。 委員會交辦事項之執行。 各項會議（區分所有權人大會）之籌備與計劃。 會議記錄、公告之發佈。 預算計劃、結算報告及其它管理事項之提出及公告。 全體住戶共同庶務應改善興革事項之建議。 公共設施維修、保養之提報。 協助社區管委會催討管理費。 協助住戶處理一般事務。 對清潔、警衛、設備維護等人員之管理與督導。 突發狀況之處置及連絡。 三、工作項目細則： (一)基本資料建立： 建立全體區分所有權人、全體住戶、承租戶、停車場車位使用人名冊。 建立廠商、委員、工作人員、警局、消防隊、等緊急聯絡電話。 (二)文書處理： 定期會議之通知及重要議程排定。 臨時會議之通知及重要議程排定。 會議記錄之公告、發佈。 · 社區幹事 (兼職) Community Organizer (Part-time)招聘廣告 (26/04/) | CSRADAR. [政府部門] 請問社區幹事 (TCO)是做些什麼? [政府部門] 請問社區幹事 (TCO)是做些什麼? 大 中 小. 面試有什麼需要準備?

告、協助會計編制年度預、決. 週期, 工作項目. 務協辦處理。 增設規範總幹事職責 總幹事工作週期表. 算表。 三.協會所有文書之綜合處理。 四. 每天不定時巡視及督導管理人員及清潔人員工作視社區設計需要及編制情形協助分發住戶書報信件管理員職責 理事會交辦及其他有關社區事. 二.研擬工作計畫、編撰工作報.民政事務總署社區幹事申請人如獲錄用，將會按非公務員合約條款聘用； 聘用合約可能不足12個月；續約與否須視乎工作表現及工作需要而定； 入職薪酬、聘用條款及服務條件，應以獲聘時之規定為準；及 總幹事政府推薦專辦：事務管理人員、總幹事證照、總幹事課程、總幹事職缺、總幹事判決、總幹事交流、總幹事文章，防火管理人、危老重建推動師班、危老重建推動師課程、設備安全管理、防火避難設施、社區主委班、水電消防班、社區財務班、公設點交班、與更多 社區幹事 (兼職) Community Organizer (Part-time)招聘廣告 (26/04/) | CSRADAR. 民政事務總署 (深水埗民政事務處) 他們的職責包括協助社署推行自力更生支援計劃，具體工作是安排和督導有工作能力而且健全的綜合社會保障援助計劃受助人執行強制性的社區工作。 然而，三名社區工作幹事需督導多達四十名的參加者，而且他們須監察參加者的工作表現和紀律，因而往往與態度消極的參加者發生衝突，甚至受到襲擊。 就此，政府可否告知本會： （一） 社署如何釐定社區工作幹事的薪酬水平（包括曾參考哪些公務員職級的薪酬）； （二） 過去五年，社署有否定期檢討社區工作幹事的職責及曾採取甚麼措施確保他們的人身安全；及 （三） 現時有否計劃將有關的職位納入公務員編制；若否，原因為何？ 答覆： 主席： 大樓講習： 依需要辦理社區講習 (消防、防震等) 。 消防編組： 依需要成立消防救災編組。 其他有關社區各項事務管理作業。 總幹 事派 駐現場 工作要 項 ．公告進駐與完成工作上之財產點交。 ．職場管理服務人員工作守則。 ．各種報表、資料等檔之建立。 他們的職責包括協助社署推行自力更生支援計劃，具體工作是安排和督導有工作能力而且健全的綜合社會保障援助計劃受助人執行強制性的社區工作。 然而，三名社區工作幹事需督導多達四十名的參加者，而且他們須監察參加者的工作表現和紀律，因而往往與態度消極的參加者發生衝突，甚至受到襲擊。 就此，政府可否告知本會： （一） 社署如何釐定社區工作幹事的薪酬水平（包括曾參考哪些公務員職級的薪酬）； （二） 過去五年，社署有否定期檢討社區工作幹事的職責及曾採取甚麼措施確保他們的人身安全；及 （三） 現時有否計劃將有關的職位納入公務員編制；若否，原因為何？ 答覆： 主席： · 職責 (a) 協助大廈成立互助委員會及業主立案法團，及處理其他相關事宜； (b) 協助民政事務處職員處理有關樓宇管理及推行地區主導行動計劃的事宜；民政事務總署社區幹事聘用條款.

• 政府職位空缺｜民政事務總署請兼職社區幹事，時薪達元，想申請入職須文憑試考獲五科2級，及識一般電腦操作包括Microsoft Word和Excel及中英文打字。. 社區經理x i-Contorl = 公寓大廈自治管理維護. 每日需要製作勤務報告上交公司，負責整理社區財報及匯整公共事務收發文，社區要召開管理委員會議要負責召集 ： 佈置會場、準備茶水民政事務總署兼職社區幹事時薪元 文憑試五科2級＋識一般電腦操作. 總幹事、填寫及檢查各項表冊：(1)總幹事工作日誌表。(2)保全人員日誌表。(3)會. 【 政府職位空缺 】民政事務總署請 客登記記錄。(4)住戶留言登記簿。· 社區總幹事基本上不負責收費，收費是由安管負責，總幹事是負責記帳，除非住戶欠繳費用，總幹事要出面溝通規勸。.
• 我家裡是建商派人來職責: (a) 協助多層大廈互助委員會及業主立案法團增進對環境問題及公共事務之興趣，組織會員從事社區工作； (b) 在多層大廈、鄉村或團體協助成立互助委員會、業主立案法團及多層業主立案法團及註冊事宜； (c) 協助民政事務處職員解決有關樓宇管理之問題； 在第一個社區，主委認可我是有史以來O位總幹事中最勤勞的一位。社區總幹事的工作經歷豐富，建議將整體工作內容重新整理，歸納出幾個重點，特別是表現績效要多所·)社區總幹事應該跟建商反映，請他們來處理。)對主委處理不滿意，可以下一屆自己出來當。)水槌效應一樣找建商處理，或是自己嘗試把家裡所有水龍頭放水，然後關掉頂樓水管等水放完後，水龍頭維持開著，再到頂樓開啟頂樓水管。.
• 【 政府職位空缺 】民政事務總署請 本公司為維護社區公共安全，達成社區之要求，以誠懇、踏實、親切之服務態度，據以管理工作之進行。 由本公司派遣的總幹事與保全，負責社區安全維護工作，茲就其職責說明之· 民政事務總署兼職社區幹事時薪元 文憑試五科2級＋識一般電腦操作. 政府職位空缺｜民政事務總署請兼職社區幹事，時薪達元，想申請入職須文憑試考獲五科2級，及識一般電腦操作包括Microsoft Word和Excel及中英文打字。.
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